土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：基金数据)

• ·Coinbase因非法收集生物特征数据面临伊利诺伊州集体诉讼
• ·比特币的降温导致以太坊与 PEPE 的对决：原因何在，谁才是赢家
• ·Arthur Hayes 解釋降息影響：日元兌美元匯率是關鍵、降息後市場恐暴跌
• ·正规数字货币交易平台
• ·共生钱包创建钱包-共生钱包怎么交易
• ·币的最新价格
• ·Robinhood 提议联邦代币化框架，瞄准30万亿美元代币化市场
• ·股票如何看基本面
• ·加密支付网关 Finassets 推出用户友好界面升级
• ·其他权益工具投资和交易性金融资产的区别
• ·火币网比特币app
• ·参议院将于下周创造历史并通过《GENIUS稳定币法案》：参议员比尔·哈格蒂
• ·莱特币价格走低
• ·近30天超11万枚BTC流出交易所钱包
• ·请问按揭买车的流程有哪些？今年我想按揭买车。
• ·算力回收价格