土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：经济数据)

• ·AAVE V3上USDT借入总额突破35亿美元创新高
• ·深赛格收盘涨1.85%，主力资金净流出8642.85万元
• ·zen币价格今日行情
• ·交易所芝麻交易所APP下载-芝麻交易所USDT交易平台官方授权版v6.2.9快速安装
• ·Uniswap 第一季度营收 1.4 亿美元，承诺提供 1240 万美元新拨款
• ·BSV币最高涨多少
• ·JuCoin推出Dolphin星海共创计划，JU合伙人席位抢购过半
• ·人人贷额度怎么提升？我的借款额度太低了。
• ·股票早上开盘-股票早上开盘就拉涨停是什么原因
• ·广发银行信用卡最低还款了怎么有负数？
• ·简单又快速的手机贷款app有哪些？我想多借一点钱。
• ·云上交易所
• ·XRP或迎8美元新时代：百万富翁导师预言“世代财富之旅”将落幕
• ·币安网交易所
• ·带着什么祝福什么东西
• ·“三维数字孪生智慧农业系统”项目获企业组三等奖丨对话第九届“创客中国”视觉智能专题赛获奖企业智爱益农