租赁有哪些种类呢?
时间:2025-07-10 15:15:54 来源:人言啧啧网 作者:财经专题
在租赁开始日,根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,承租人和出租人应当将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:理财)
相关内容
- ·Python环境变量配置指南_python如何配置环境变量
- ·深圳特区概念31日主力净流出109.31亿元,欧菲光、中国长城居前
- ·比特币的软件有哪些?充值速度快的数字货币APP排名汇总
- ·穆迪下调美国信用评分,因债务担忧加剧取消最终 AAA 评级
- ·BNB最多人下载地址十大排名:BNB地址美国合集
- ·D11-Labs 联合创始人 Lily Zhang 受邀出席 BNB Incubation Alliance(BIA)Singapore 任评委与嘉宾,助力项目孵化与技术创新
- ·广东省泡温泉哪里最好
- ·货币空投怎么领 货币空投怎么领券
- ·国内最大的比特币合约交易所 比特币交易平台合约交易排行
- ·比特币交易平台源码
- ·加密币价格国际知名交易平台APP安卓榜单 比特币交易APP实用靠谱三大盘点
- ·赵长鹏出狱倒计时,币安要力挽狂澜?
- ·十大数字货币交易所排名_币圈交易所 最新
- ·比特钱交易平台
- ·虚拟币交易网站排行靠前的推荐
- ·益生股份收盘跌2.5%,主力资金净流出2212.48万元
最新内容
推荐内容
- · 全球三大虚拟货币交易平台
- · okx官方
- · okx交易所app官网链接
- · 欧易开户
- · okcoin交易平台
- · 虚拟货币交易
- · okb交易所官网
- · 欧亿交易所怎么样。
- · 数字货币交易app
- · 欧易最新版本